୫ ଅକ୍ଟୋବର, ୨୦୧୬ରେ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ (ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଏବଂ ବିକାଶ) ଆଇନ (RERA) କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିବା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକରେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ୟୁନିଟ୍ଗୁଡ଼ିକର ପଞ୍ଜୀକରଣକୁ ସହଜ କରିବା ପାଇଁ ଓଡ଼ିଶା ସରକାର ଏକ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଜାରି କରିଛନ୍ତି।
ରାଜ୍ୟପାଳଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଅନୁଯାୟୀ ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ ମୁଖ୍ୟ ସଚିବ ଉଷା ପାଢୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଅଧିସୂଚିତ ଏହି ନିର୍ଦ୍ଦେଶନାମା ଗୃହକ୍ରେତା, ପ୍ରମୋଟର ଏବଂ ଜମିମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ କାଗଜପତ୍ର ବିଳମ୍ବକୁ ଦୂର କରିଥାଏ। ଡିସେମ୍ବର ୩, ୨୦୨୫ରେ ଏକ ପୂର୍ବ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆବଣ୍ଟନକାରୀଙ୍କୁ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରିଥିଲା ବେଳେ, ପ୍ରମୋଟର ଏବଂ ଜମିମାଲିକଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଧାରଣ କରାଯାଇଥିବା ୟୁନିଟ୍ଗୁଡ଼ିକ ଅଟକି ରହିଥିଲା।
ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ମନ୍ତ୍ରୀ ଡକ୍ଟର କୃଷ୍ଣ ଚନ୍ଦ୍ର ମହାପାତ୍ର ସ୍ପଷ୍ଟ କରିଛନ୍ତି ଯେ ଏହି ବ୍ୟବସ୍ଥା, ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ (ମାଲିକାନା ଏବଂ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ (OAOM ଆଇନ)ର ଧାରା ୩୫ ଅନୁଯାୟୀ, ଏହି ଲିଗାସି ମାମଲାଗୁଡ଼ିକୁ ସମାଧାନ କରିଥାଏ କିନ୍ତୁ ଅନଧିକୃତ ନିର୍ମାଣକୁ ନିୟମିତ କରିଥାଏ ନାହିଁ।
/odishatv/media/media_files/2025/12/23/gemini_edited_madmax_image-21-2025-12-23-09-04-30.jpeg)
କଠୋର ଯୋଗ୍ୟତା ଏବଂ ଅନୁପାଳନ ମାନଦଣ୍ଡ
ଏହି ଛାଡ଼ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହେବା ପାଇଁ, ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ କଠୋର ଆଇନଗତ ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରିବାକୁ ପଡିବ:
RERA-ପୂର୍ବ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ମୂଳଦୁଆ: କୋଠାର ସର୍ବନିମ୍ନ ୫୦ ପ୍ରତିଶତ ୟୁନିଟ୍ ୫ ଅକ୍ଟୋବର, ୨୦୧୬ କଟ-ଅଫ୍ ତାରିଖ କିମ୍ବା ପୂର୍ବରୁ ପଞ୍ଜିକୃତ ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହୋଇଥିବା ଆବଶ୍ୟକ।
ବୈଧାନିକ ଅନୁମୋଦନ: ୟୁନିଟ୍ଗୁଡ଼ିକ ଓଡ଼ିଶା ବିକାଶ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଆଇନ, ୧୯୮୨ କିମ୍ବା ଓଡ଼ିଶା ସହର ଯୋଜନା ଏବଂ ଉନ୍ନତି ଟ୍ରଷ୍ଟ ଆଇନ, ୧୯୫୬ ଅନୁଯାୟୀ ଅନୁମୋଦିତ ଏକ କୋଠା ଯୋଜନାର ହେବା ଆବଶ୍ୟକ।
ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପ୍ରକାଶ: ପ୍ରମୋଟର କିମ୍ବା ଜମି ମାଲିକମାନେ ସ୍ଥାନରେ ଅନୁମୋଦିତ ଲେଆଉଟ୍ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ପ୍ରଦର୍ଶନ କରିବେ ଏବଂ ପଞ୍ଜିକରଣ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ନିକଟରେ ଏକ ଯୋଗ୍ୟତା ଅନୁପାଳନ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତି ଦାଖଲ କରିବେ।
କ୍ରେତା ଅଧିକାର ଏବଂ ସଂଘଗୁଡ଼ିକୁ ସୁରକ୍ଷା କରିବା
ବିକ୍ରୟ ହୋଇନଥିବା ଯେକୌଣସି ଅବଶିଷ୍ଟ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପଞ୍ଜିକରଣ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ଅନୁମୋଦିତ ଯୋଜନା ବିରୁଦ୍ଧରେ ସଠିକ୍ ୟୁନିଟ୍ ନମ୍ବରିଂ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ଆଲଟୀଙ୍କ ସଂଘରୁ ଏକ ଆବର୍ଜନା ପ୍ରମାଣପତ୍ର (NOC) ପାଇବାକୁ ପଡିବ।
ଅଧିକନ୍ତୁ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ସମ୍ପାଦିତ ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ସାଧାରଣ କ୍ଷେତ୍ରଗୁଡ଼ିକରେ ଏକ ସମାନୁପାତିକ, ଅବିଭକ୍ତ ସ୍ୱାର୍ଥ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ହସ୍ତାନ୍ତର କରିବା ଆବଶ୍ୟକ, ଯାହାର ମାଲିକାନା ମାଲିକାନା OAOM ଆଇନ, ୨୦୨୩ ଅନୁଯାୟୀ ଆଲୋଟି ସଂଘ ଉପରେ ନ୍ୟସ୍ତ ହେବ। ପୁରୁଣା ଆଇନ ଅନୁଯାୟୀ ଗଠିତ ବିଦ୍ୟମାନ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସୋସାଇଟିଗୁଡ଼ିକ କେବଳ ୨୦୨୩ ଆଇନର ଧାରା ୧୫ ସହ ମେଳ ଖାଉଥିବା ଅପଡେଟ୍ ଉପ-ଆଇନ ଗ୍ରହଣ କରିବା ପରେ ସ୍ୱୀକୃତି ପାଇବ।
AlsoRead; https://purvapaksa.com/people-of-this-zodiac-sign-will-be-profitable-know-your-day/
