ପୁଣି ବଢିଲା ଜମି ମୂଲ୍ୟ; କ୍ରେତା ଏବଂ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଚିନ୍ତା || Land prices rise again; concerns among buyers and sellers

ଓଡ଼ିଶାର ବଲାଙ୍ଗିର ଜିଲ୍ଲାରେ ଜମି ମୂଲ୍ୟରେ ତୀବ୍ର ବୃଦ୍ଧି ଯୋଗୁଁ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଚିନ୍ତା ବଢ଼ିଛି। କ୍ରେତା ଏବଂ ବିକ୍ରେତା ଉଭୟ ଜମି କାରବାରରେ ଅସୁବିଧାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହେଉଥିବା ଜଣାପଡ଼ିଛି।

ଗତ ଚାରି ବର୍ଷରେ ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି ବୋଲି ରିପୋର୍ଟ କରାଯାଇଛି, ବର୍ତ୍ତମାନର ହାର ଭୁବନେଶ୍ୱର ତୁଳନାରେ ଅଧିକ।

ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟରେ ତୀବ୍ର ବୃଦ୍ଧି

ରିପୋର୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ, ଓଡ଼ିଶା ସରକାର ନୂତନ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ରାଜ୍ୟବ୍ୟାପୀ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ସଂଶୋଧନ କରିଛନ୍ତି। ବିଭିନ୍ନ ଅଞ୍ଚଳରେ ଦର ଭିନ୍ନ ଭିନ୍ନ ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟ, ବଲାଙ୍ଗୀର ସହର ଏବଂ ଏହାର ଆଖପାଖ ଅଞ୍ଚଳରେ ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ବୃଦ୍ଧି ଘଟିଛି।

ଜିଲ୍ଲାରେ ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ୨୦୨୨-୨୪ ସମୟରେ ଏବଂ ପୁଣି ୨୦୨୪-୨୬ ସମୟରେ ଦ୍ୱିଗୁଣିତ ହୋଇଥିଲା, ଯାହା ଚାରି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଚାରିଗୁଣ ବୃଦ୍ଧି କରିଥିଲା। ଏହି ତୀବ୍ର ବୃଦ୍ଧି ଜମିର ସୁଲଭତାକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରିଥିଲା ​​ଏବଂ କାରବାରକୁ ସ୍ଥଗିତ କରିଥିଲା।

କ୍ରେତା ଏବଂ ବିକ୍ରେତା ପ୍ରଭାବିତ

ବାସିନ୍ଦା କହିଛନ୍ତି ଯେ ଏହି ବୃଦ୍ଧି ଜମିମାଲିକ ଏବଂ ସମ୍ଭାବ୍ୟ କ୍ରେତା ଉଭୟଙ୍କ ପାଇଁ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ ସୃଷ୍ଟି କରିଛି। ଚିକିତ୍ସା ଖର୍ଚ୍ଚ କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କ ପିଲାମାନଙ୍କ ବିବାହ ଭଳି ଜରୁରୀ ଆବଶ୍ୟକତା ପାଇଁ ଜମି ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ଅନେକ ବ୍ୟକ୍ତି କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଖୋଜି ପାଉ ନାହାଁନ୍ତି ବୋଲି ରିପୋର୍ଟ କରାଯାଇଛି।

ଜଣେ ଜମି ମାଲିକ କାଲଦାର ବାଗ୍ କହିଛନ୍ତି, “ଜମିର ସଂଶୋଧିତ ମୂଲ୍ୟ ଆମକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରିଛି। ବର୍ଦ୍ଧିତ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ କେହି ଆମର ଜମି କିଣିବାକୁ ଇଚ୍ଛୁକ ନୁହଁନ୍ତି। ମୁଁ ମୋ ଝିଅକୁ ବିବାହ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛି କିନ୍ତୁ କେହି ମୋ ଜମି କିଣୁନାହାଁନ୍ତି। ମୁଁ ବହୁତ ବୃଦ୍ଧ ଏବଂ କାମ ମଧ୍ୟ କରିପାରିବି ନାହିଁ। ମୋର ଆଉ କେହି ନାହିଁ ଯାହା ଉପରେ ମୁଁ ଭରସା କରିପାରିବି।”

ସରକାରଙ୍କ ସହିତ ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉଠାଗଲା

ଜମି ମାଲିକମାନେ ଏହି ମାମଲାରେ ହସ୍ତକ୍ଷେପ କରିବାକୁ ବଲାଙ୍ଗୀର ବିଧାୟକ କଳିକେଶ ନାରାୟଣ ସିଂହ ଦେଓଙ୍କ ସହ ଯୋଗାଯୋଗ କରିଥିଲେ।

ସିଂହ ଦେଓ କହିଛନ୍ତି, “୨୦୨୨ ରୁ ୨୦୨୪ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ, ବଲାଙ୍ଗିରରେ ଜମିର ମାନଦଣ୍ଡ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଦ୍ୱିଗୁଣିତ ହୋଇଥିଲା। ୨୦୨୪ ରୁ ୨୦୨୬ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏହା ଆହୁରି ଦ୍ୱିଗୁଣିତ ହୋଇଥିଲା, ତେଣୁ ଚାରି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଚାରିଗୁଣ ସଂଶୋଧନ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଷୟ। କିଛି ବୁଦ୍ଧିଜୀବୀ ମୋ ସହିତ ଏହି ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଆଲୋଚନା କରିବାକୁ ଆସିଥିଲେ, ଏବଂ ମୁଁ ପୁନର୍ବିଚାର ପାଇଁ ଓଡ଼ିଶା ସରକାରଙ୍କୁ ଏକ ଲିଖିତ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ ଦାଖଲ କରିବି। ମୁଁ ସେହି ତଥ୍ୟ ମଧ୍ୟ ମାଗିବି ଯାହା ଆଧାରରେ ମାନଦଣ୍ଡ ମୂଲ୍ୟ ଦୁଇଗୁଣିତ ହୋଇଥିଲା। କୁହାଯାଉଛି ଯେ ବଲାଙ୍ଗୀରରେ ଜମିର ମୂଲ୍ୟ ଭୁବନେଶ୍ୱର ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ ହୋଇଯାଇଛି। ଯଦି ପରବର୍ତ୍ତୀ ବିଧାନସଭା ଅଧିବେଶନ ପୂର୍ବରୁ ଏହି ପ୍ରସଙ୍ଗର ସମାଧାନ ନ ହୁଏ, ତେବେ ଏହା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଗୃହରେ ଉଠାଯିବ।”

AlsoRead; https://purvapaksa.com/second-phase-of-ratna-bhandar-inventory-underway-at-puri-srimandir/

ପୁରୀ ଶ୍ରୀମନ୍ଦିରରେ ଚାଲିଛି ରତ୍ନ ଭଣ୍ଡାରର ଦ୍ୱିତୀୟ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଗଣନା || Second phase of Ratna Bhandar inventory underway at Puri Srimandir

NAZMEEN PARWEEN