Pre-RERA Projects:ରାଜସ୍ୱ ଓ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗ ର ସୂଚନା ଅନୁଯାୟୀ, ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିୟାମକ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (ରେରା) କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ବିକ୍ରି ଓ କ୍ରୟ କୁ ସୁଗମ କରିବା ପାଇଁ ରାଜ୍ୟ ସରକାର ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ (ମାଲିକାନା ଓ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ ଲାଗୁ କରିଛନ୍ତି।
ରାଜ୍ୟରେ ରେରା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକର କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ସୁରୁଖୁରୁରେ ପଞ୍ଜୀକରଣ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଓଡ଼ିଶା ସରକାର ପରବର୍ତ୍ତୀ ପଦକ୍ଷେପ ନେଇଛନ୍ତି।ରାଜସ୍ୱ ଓ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗ ର ସୂଚନା ଅନୁଯାୟୀ, ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିୟାମକ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (ରେରା) କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ବିକ୍ରି ଓ କ୍ରୟ କୁ ସୁଗମ କରିବା ପାଇଁ ରାଜ୍ୟ ସରକାର ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ (ମାଲିକାନା ଓ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ ଲାଗୁ କରିଛନ୍ତି।୨୦୨୫ ଫେବ୍ରୁଆରି ପହିଲାରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଓ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ ପକ୍ଷରୁ ଜାରି ବିଜ୍ଞପ୍ତି ଅନୁଯାୟୀ ରେରା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକୁ ପଞ୍ଜୀକରଣ କରିବାକୁ ବିଭାଗ ପକ୍ଷରୁ ଏକ ଚିଠିରେ ରାଜ୍ୟର ପଞ୍ଜୀକରଣ ଅଧିକାରୀମାନଙ୍କୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦିଆଯାଇଛି।ରେରା ଆରମ୍ଭ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହେଲେ ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ୍ (ମାଲିକାନା ଓ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ର ବ୍ୟବସ୍ଥା କୁ ଦର୍ଶାଇ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟପଞ୍ଜୀକରଣକୁ ମନା ନ କରିବାକୁ ରାଜ୍ୟର ପଞ୍ଜୀକରଣ ଅଧିକାରୀମାନଙ୍କୁ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇଥିଲା।
ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ (ମାଲିକାନା ଓ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ (ଓଡ଼ିଶା ଆକ୍ଟ ୭ ଅଫ୍ ୨୦୨୩) ଅନୁଯାୟୀ ୨୦୨୩ ଜୁନ୍ ୨୮ତାରିଖରୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇଥିବା ଓଏଓଏମ୍ ଆକ୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ ଏହା କରାଯାଇଛି। ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପତ୍ତି ବଜାରରେ ବାଧା ସୃଷ୍ଟି ହେଉଥିବା ଜନସାଧାରଣ ସମ୍ମୁଖୀନ ହେଉଥିବା ସମସ୍ୟା ଦୂର ହେବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।
ଏହା ପୂର୍ବରୁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଓ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ ଶନିବାର ଏକ ବିଜ୍ଞପ୍ତିଜାରି କରି କହିଛି ଯେ, କୌଣସି ପ୍ରଚଳିତ ଆଇନ ଓ ନିୟମପ୍ରତି ପକ୍ଷପାତିତା ନକରି ଏହା ସ୍ପଷ୍ଟ କରାଯାଇଛି ଯେ ଯଦି ରାଜ୍ୟରେ ରେରା ଆରମ୍ଭ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ଅର୍ଥାତ୍ ଫେବ୍ରୁଆରି ୨୫ ପୂର୍ବରୁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ନିର୍ମାଣ ସରିଯାଏ, ତେବେ ପଞ୍ଜୀକରଣ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଓଏଓଏମ୍ ଆଇନର ବ୍ୟବସ୍ଥା ଦର୍ଶାଇ କୌଣସି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟପଞ୍ଜୀକରଣକୁ ମନା କରିବେ ନାହିଁ।
ଏଭଳି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟପଞ୍ଜୀକରଣ ପାଇଁ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଅଧିକାରୀଙ୍କୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦେବାକୁ ବିଭାଗ ରାଜସ୍ୱ ଓ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗକୁ କହିଥିଲା।ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ (ମାଲିକାନା ଓ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ (ଓଏଓଏମ୍ ଆକ୍ଟ) ୨୦୨୩ ଜୁନ୍ ୨୮ତାରିଖରୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇଥିଲା। ଏହାର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଥିଲା ଟିକୁ ଶୃଙ୍ଖଳିତ କରିବା।
ବିଜ୍ଞପ୍ତିରେ ଏହା ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ଓଏଓଏମ ଆଇନ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ୍ (ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଏବଂ ବିକାଶ) ଆଇନ, ୨୦୧୬ (ରେରା)ରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ମାଲିକାନା ଏବଂ ପରିଚାଳନା ମାନଦଣ୍ଡ ସହିତ ସମାନ। ଏବେ ବିଜ୍ଞପ୍ତିରେ ଓଏଓଏମ୍ ଆକ୍ଟ ଓ ରେରା ସମ୍ପର୍କରେ ଅସ୍ପଷ୍ଟତା ସ୍ପଷ୍ଟ ହୋଇଥିବାରୁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକର ପଞ୍ଜୀକରଣ ସହଜ ହେବ। ସେହି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମାଲିକମାନେ ବିକ୍ରୟ ପତ୍ର ପଞ୍ଜୀକରଣ ଏବଂ ଟ୍ରାନ୍ସଫର ଡିଡ୍ ପାଇଁ ଯାଇପାରିବେ । ନଭେମ୍ବର ୨୦୨୪ରେ ସରକାର ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ସାଧାରଣ ଅଞ୍ଚଳର ପଞ୍ଜୀକରଣକୁ ଶୃଙ୍ଖଳିତ କରିବା ଏବଂ ଘର କ୍ରେତାଙ୍କ ସ୍ୱାର୍ଥ ରକ୍ଷା ପାଇଁ ପ୍ରି-ରେରା ପ୍ରକଳ୍ପପଞ୍ଜୀକରଣ ପାଇଁ ପଦ୍ଧତି ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବା ସମେତ ଅନେକ ପଦକ୍ଷେପ ଘୋଷଣା କରିଥିଲେ।
Also read https://purvapaksa.com/3-93-lakh-students-to-take-odisha-plus-ii-exam-2025-timetable-released/
୨୦୨୫ରେ ଯୁକ୍ତ ୨ ପରୀକ୍ଷା ଦେବେ ୩ ଲକ୍ଷ ୯୩ ହଜାର ଛାତ୍ରଛାତ୍ରୀ; ପ୍ରକାଶ ପାଇଲା ସମୟ ସୂଚୀ
