ଏକ ଐତିହାସିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇଛନ୍ତି ଭୁବନେଶ୍ୱର ଉନ୍ନୟନ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (BDA) ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ମାଲିକ ସଂଘଗୁଡ଼ିକର ମାସିକ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଦେୟ ଦେବାରୁ ଲଗାତାର ଭାବରେ ବଞ୍ଚିତ ରହୁଥିବା ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ବିରୁଦ୍ଧରେ କଠୋର କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଗ୍ରହଣ କରିବା ପାଇଁ ଅଧିକାରକୁ ବଜାୟ ରଖିଛନ୍ତି। ଏହା ଓଡ଼ିଶାରେ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ହୋଇଛି ଯେ, କୌଣସି ନିୟାମକ ସଂସ୍ଥା ଆନୁଷ୍ଠାନିକ ଭାବରେ ହାଉସିଂ ସଂଘଗୁଡ଼ିକୁ କ୍ଷମତା ଦେଇଛି ଯେ ସେମାନେ ସେହି ଫ୍ଲାଟଗୁଡ଼ିକୁ ପାଣି ଏବଂ ବିଦ୍ୟୁତ୍ ଭଳି ଅତ୍ୟାବଶ୍ୟକୀୟ ସେବା ବିଚ୍ଛିନ୍ନ କରିପାରିବେ ଯାହାର ମାଲିକମାନେ ନିୟମିତ ଭାବରେ ଅଂଶୀଦାର ଖର୍ଚ୍ଚରେ ଡିଫଲ୍ଟ ହୁଅନ୍ତି। ଏହି ନିଷ୍ପତ୍ତି ଓଡ଼ିଶା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ (ମାଲିକାନା ଏବଂ ପରିଚାଳନା) ଆଇନ, ୨୦୨୩ର ବ୍ୟବସ୍ଥା ଉପରେ ଆଧାରିତ।
ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଆବାସିକ କମ୍ପ୍ଲେକ୍ସରେ ଆବଣ୍ଟିତ ଏକ ପଞ୍ଜିକୃତ ସଂଘ ଦ୍ୱାରା ଦାଖଲ କରାଯାଇଥିବା ଅଭିଯୋଗରୁ ଏହି ମାମଲା ଉଠିଛି। ସେମାନେ ପ୍ରାୟ ୧୬୦ ଜଣ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଚାରି ଜଣଙ୍କୁ ଆନୁଷ୍ଠାନିକ ଭାବରେ ବିଲ୍ଡରଙ୍କଠାରୁ ସାଧାରଣ କ୍ଷେତ୍ର ପରିଚାଳନା ଦାୟିତ୍ୱ ନେବା ପରେ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କର ମାସିକ ଅବଦାନକୁ ଜାଣିଶୁଣି ବନ୍ଦ କରିବାର ଅଭିଯୋଗ କରିଥିଲେ। ଡିଫଲ୍ଟରମାନେ ଯୁକ୍ତି ଦେଇଥିଲେ ଯେ ଯେହେତୁ ଆସୋସିଏସନ ପ୍ରାରମ୍ଭରେ ଆଇନ ଅନୁଯାୟୀ ପଞ୍ଜିକୃତ ହୋଇନଥିଲା, ତେଣୁ କମ୍ପ୍ଲେକ୍ସର ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଦାୟିତ୍ୱ ଏବେ ବି ଡେଭଲପରଙ୍କ ପାଖରେ ରହିବା ଉଚିତ। ତେବେ ଏହାର ବିପକ୍ଷରେ, ସଂଘ ସ୍ପଷ୍ଟ କରିଛି ଯେ ଏହା ବର୍ତ୍ତମାନ ଏକ ପଞ୍ଜିକୃତ ସଂସ୍ଥା ଏବଂ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଦାୟିତ୍ୱ ନେଇଛି।
ଏହି ବିଷୟକୁ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପରେ, ବିଡି଼ଏ ୨୦୨୩ ଆଇନର ଧାରା 19(1) ଉଦ୍ଧୃତ କରିଛି, ଯାହା ସଂଘକୁ ଅତ୍ୟାବଶ୍ୟକ ସେବାଗୁଡ଼ିକୁ ସ୍ଥଗିତ ରଖିବା ପାଇଁ କ୍ଷମତା ପ୍ରଦାନ କରେ ଯଦି ଜଣେ ବାସିନ୍ଦା ତିନି ମାସରୁ ଅଧିକ ସମୟ ପାଇଁ ସାଧାରଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ଦେୟ ନଦିଅନ୍ତି। ବିଡି଼ଏ ଖିଲାପି ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଜାରି ହେବାର ଏକ ମାସ ମଧ୍ୟରେ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରାପ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦେଇଛି। ଯଦି ଏହି ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ଦେୟ ଦିଆଯାଇନଥାଏ, ତେବେ ସଂଘ ଆଇନ ଅନୁଯାୟୀ କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ପାଇଛି, ଯେଉଁଥିରେ ଅତ୍ୟାବଶ୍ୟକ ସେବା ବନ୍ଦ କରିବା ମଧ୍ୟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ। ରିୟଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଶେଷଜ୍ଞମାନେ ଏହି ପଦକ୍ଷେପକୁ ସ୍ୱାଗତ କରିଛନ୍ତି ଏବଂ ଏହାକୁ ଏକ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଆବଶ୍ୟକୀୟ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ପଦକ୍ଷେପ ବୋଲି କହିଛନ୍ତି। “ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଜୀବନଯାପନରେ ସାମୂହିକ ଦାୟିତ୍ୱ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ”, “କିଛି ମାଲିକ ଜାଣିଶୁଣି ସେମାନଙ୍କର ଦାୟିତ୍ୱକୁ ଏଡାଇ ଯାଆନ୍ତି, ଯାହା ସମ୍ପ୍ରଦାୟରେ ଉତ୍ତେଜନା ସୃଷ୍ଟି କରେ। ଏହି ଆଦେଶ ଏକ ସ୍ପଷ୍ଟ ବାର୍ତ୍ତା ପଠାଏ” ବୋଲି ବିଶେଷଜ୍ଞ କହିଛନ୍ତି।
Also read https://purvapaksa.com/rahul-gandhi-targets-bjp-government-and-adani-in-odisha/
